Renato Aragão tem mansão de R$ 20 milhões penhorada por IPTU

Penhora por dívida de IPTU

A Justiça do Rio de Janeiro determinou a penhora e a avaliação de uma mansão de Renato Aragão, de 91 anos, por uma dívida de IPTU que chegou a R$ 676 mil. O imóvel, localizado no Recreio dos Bandeirantes, na Zona Sudoeste da cidade, já foi colocado à venda por R$ 18 milhões e tem valor estimado de até R$ 20 milhões. A decisão foi assinada na terça-feira (27/10) pela juíza Kátia Cristina Nascentes Torres, da 12ª Vara da Fazenda Pública da Capital, após o humorista deixar de pagar os tributos cobrados pela Prefeitura. A assessoria do artista afirma que a dívida será integralmente quitada.

Cobrança começou em 2025

A dívida corresponde ao IPTU dos anos de 2021, 2022 e 2023. Segundo apuração de Valmir Moratelli, da revista Veja, que revelou a decisão judicial, o humorista foi citado no processo, mas não realizou o pagamento. Por isso, a magistrada determinou a expedição de um mandado para que um oficial de Justiça compareça à propriedade, identifique o imóvel pelo cadastro municipal, formalize a penhora e faça sua avaliação.

A disputa judicial começou em dezembro de 2025, quando a Prefeitura do Rio ajuizou uma execução fiscal para cobrar R$ 548.283,69. Em janeiro deste ano, Renato foi intimado a pagar a dívida em cinco dias. Como a cobrança não foi resolvida, o município pediu em abril a citação pessoal do artista e o arresto da mansão, medida destinada a garantir a recuperação do valor devido. O caso veio a público em maio, quando a Prefeitura confirmou que tentava bloquear o imóvel. Desde então, a cobrança aumentou para aproximadamente R$ 676 mil.

Como é a mansão de Renato Aragão?

A propriedade está anunciada no mercado imobiliário desde 2023. Na época, chegou a ser oferecida por R$ 18 milhões, mas profissionais do setor estimam que seu valor possa alcançar R$ 20 milhões. A residência tem aproximadamente 3 mil metros quadrados de área construída, distribuídos por dois pavimentos, e fica num terreno cercado por extensa vegetação.

A casa possui quatro suítes, incluindo uma suíte principal com closet e banheira de hidromassagem. A estrutura ainda conta com biblioteca, dois escritórios, sala de jantar, adega, bar, sala de costura, chapelaria e uma sala de estar com mais de 100 metros quadrados. Na área externa, há piscina, churrasqueira, quadra de tênis, quadra poliesportiva, campo de futebol, salões de jogos e festas, pomar, jardins e até um heliponto.

Segundo informações divulgadas pela coluna de Fábia Oliveira, do Metrópoles, as parcelas mensais do IPTU variavam entre R$ 10 mil e R$ 11 mil. O imóvel também dispõe de uma guarita para controle de acesso e uma garagem com capacidade para dez carros. A mansão foi uma das residências mais conhecidas do humorista durante sua longa carreira na Globo, onde permaneceu por mais de quatro décadas como protagonista de “Os Trapalhões” e de programas derivados do personagem Didi Mocó.

Mansão pode ir a leilão?

A penhora é uma etapa do processo de cobrança judicial e pode resultar na venda forçada do imóvel caso a dívida não seja regularizada. A decisão desta semana, entretanto, determina primeiro a formalização da medida e a avaliação da propriedade por um oficial de Justiça. Ainda não existe uma determinação de leilão.

A juíza também nomeou Renato Aragão como depositário do imóvel, o que significa que ele permanece responsável por sua conservação até uma nova decisão. Sua mulher, Lilian Aragão, deverá ser intimada do procedimento. Depois da intimação formal, o humorista terá 30 dias para apresentar embargos à execução e contestar judicialmente a cobrança.

O que diz Renato Aragão?

A Procuradoria do Município do Rio confirmou que os débitos de IPTU continuam em aberto. O órgão mantém disponíveis as alternativas de pagamento integral ou parcelamento, que podem ser solicitadas pelo portal Carioca Digital ou nas unidades da Secretaria Municipal de Fazenda.

Em comunicado enviado à imprensa, a assessoria de Renato Aragão afirmou: “O débito mencionado nas recentes publicações será integralmente quitado. O caso está sendo devidamente acompanhado por seus advogados, que estão adotando todas as providências necessárias para a regularização da situação”.