Luciana Gimenez é processada por dívida de R$ 71 mil em condomínio de luxo

Condomínio move ação por inadimplência

Luciana Gimenez está sendo processada pelo condomínio Parque Cidade Jardim, em São Paulo, por suposta inadimplência relacionada à cobertura triplex que possui em uma das torres do complexo. Segundo apuração da colunista Fábia Oliveira, a ação foi protocolada na Justiça em 25 de julho e solicita o pagamento de cerca de R$ 71 mil em débitos acumulados.

A apresentadora é proprietária do imóvel, considerado um dos mais caros do país. Atualmente, quem reside no local é Marcelo de Carvalho, ex-marido de Luciana, que não foi incluído no processo.

Infiltração é o centro do conflito

Ainda de acordo com a apuração, a dívida seria consequência da recusa deliberada da apresentadora em arcar com cotas condominiais e contas de consumo da unidade. O motivo apontado seria uma infiltração no imóvel, que Luciana atribui à estrutura do prédio.

O Parque Cidade Jardim, por sua vez, afirma possuir um laudo técnico que isenta o edifício de responsabilidade. O conteúdo do documento teria sido contestado por Luciana, que exige que a reforma seja realizada pelo próprio condomínio.

Disputa vai à Justiça sem tentativa de conciliação

Em notificação enviada no início de julho, Luciana teria formalizado a suspensão dos pagamentos enquanto a cobertura não fosse reparada. Diante do impasse, a administração do condomínio optou por judicializar a cobrança, solicitando que a artista seja intimada a quitar os valores em atraso e também os que vencerem ao longo do processo.

O condomínio informou à Justiça que não pretende participar de audiência de conciliação, alegando que já tentou resolver o impasse de forma amigável em diversas ocasiões, sem sucesso.

Atualização com posição da defesa

Em nota enviada após a publicação, Marcelo de Carvalho, ex-marido da apresentadora, afirmou ser quem responde pelas obrigações junto ao condomínio e vem tentando, há meses, solucionar o problema. Confira abaixo a íntegra do posicionamento de sua equipe jurídica.

“Luciana e seu ex-marido mantêm um acordo formal segundo o qual ele ocupa o imóvel e responde integralmente pelas obrigações junto ao condomínio. Há meses, ele vem tentando, sem êxito, solucionar com a administração da torre um problema de infiltração originado na fachada externa do edifício — área que é de responsabilidade do próprio condomínio.

Diante da inércia e má vontade do condomínio face a resolução do problema, que apesar de simples solução há meses se esquiva de fazê-lo, mediante a avaliação de seus advogados, foi tomada a decisão de acionar judicialmente tomando as medidas cabíveis e suspender o valor condominial apenas no correspondente ao dano específico.

Tal medida segue respaldo jurídico e visa tão somente garantir a preservação dos direitos do ocupante, sem prejuízo das demais obrigações condominiais, aguardando que a administração adote as providências necessárias para sanar o problema”.

O espaço segue aberto para posicionamentos, declarações e atualizações das partes citadas, que queiram responder, refutar ou acrescentar detalhes em relação ao que foi noticiado sobre a apuração da colunista e a nota de Marcelo Carvalho.